Gezien de enorme belangstelling is een afspraak niet meer mogelijk !

Het betreft een half vrijstaande opstal die op dit moment wordt gebruikt als garage/berging. De bestemming is wonen. De staat van onderhoud laat te wensen over. De huidige eigenaar heeft in het verleden tekeningen laten maken om de huidige opstal te vervangen door een nieuw te bouwen woonhuisje. De opstal is inmiddels van de monumentenlijst afgevoerd.

• Gelegenheid tot onderzoek door koper
Ondanks de gedane bezichtiging en alle aan koper verstrekte gegevens, is en/of wordt een (kandidaat) koper niet ontslagen van zijn eigen onderzoek plicht. Koper is door verkoper, dan wel makelaar van verkoper, in de gelegenheid gesteld, alvorens tot aankoop over te gaan, alle vormen van onderzoek en recherche uit te (laten) voeren naar het gekocht en naar de percelen, waaronder onder andere doch niet uitsluitend,: een bouwkundig onderzoek, specialistisch onderzoek, onderzoek naar bestemming en gebruik, gemeente, milieu, asbest, huurovereenkomsten, betalingsmoraliteit huurders en al wat meer zij, betrekking hebbende op het gekochte, de percelen en huurders en welke in belang van koper zijn. Bij de gemeente, provincie en het kadaster kan koper terecht inzake allerlei informatie zoals bijvoorbeeld mogelijkheden tot (ver)bouw, vergunningen, bestemmingsplan(nen), zakelijke rechten en/of plichten, erfdienstbaarheden, verontreiniging, gemeentelijke voorwaarden etc. voor zover deze niet bekend zijn gemaakt.

• Bouwkundige staat
Koper heeft zelf wel onderzoek gedaan of laten doen naar de bouwkundige staat en accepteert het gekochte object in de feitelijke staat waarin deze thans bevindt.

• Overdrachtsbelasting
Koper dient zelf onderzoek te doen naar de hoogte van de door koper te betalen overdrachtsbelasting.

• het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden
gecontroleerd op juistheid! Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper.

Aanvaarding in overleg.