Skip to content

Te koop: woonhuis Groningerstraatweg 31 9843 AA Grijpskerk

Markant Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Grijpskerk Groningerstraatweg 31

Deze woning kan óók 24/7 digitaal worden bezichtigd via onze website!

Ben je opzoek naar een statig woonhuis op één van de mooiste plekken van het dorp Grijpskerk? Dan is hier je kans! Maak snel een afspraak en kom deze stijlvolle ex notaris woning bekijken!

Dit karakteristieke vrijstaande Jugendstil herenhuis uit 1911 ligt op een prachtige plek direct aan de rand van het centrum van Grijpskerk met alle voorzieningen op wandelafstand. Het is een huis met grandeur waarin prachtige authentieke elementen bewaard gebleven zijn. Fraaie stijlkenmerken waaronder een imposant trappenhuis, lambrisering, marmeren vloeren, mooie deuren, glas in lood partijen, deurlijsten en het prieel (uit de jaren 30) zijn zorgvuldig bewaard gebleven. En niet te vergeten de Griffioen die vier op het torentje prijkt. De griffioen ook wel Grijp genaamd verwijst naar Nicolaas Grijp, die aan het eind van de 15e eeuw het slot Grijp bewoonde en het dorp zou hebben gesticht rond 1480.

Het is een herenhuis om zeer plezierig in te leven. Het vele licht speelt de gehele dag met de verschillende vertrekken. De voormalige notarispraktijk biedt vele extra mogelijkheden. Wonen/werken of slapen op de begane grond waardoor leeftijdsbestendig wonen mogelijk wordt.

De royale besloten tuin biedt volop zon, een markant prieel, twee prachtige oude notarisappelbomen en een ruim gazon.

Het dorp Grijpskerk ligt op ca. 20 autominuten van de stad Groningen en heeft een uitstekend voorzieningenniveau, verenigingsleven, peuter- basis- en voortgezet onderwijs. Via trein en bus bestaat er een goede verbinding met de steden Groningen en Leeuwarden. Op slechts 15 minuten ligt het natuurgebied ” het Lauwersmeer “. In de directe omgeving zijn uitstekende fiets- wandel- en kanomogelijkheden.

Indeling:
De entree met tochtportaal, geeft toegang tot de statige centrale hal. De centrale hal verbindt de begane grond met de etage via de imposante trap. Op de begane grond bevindt zich de sfeervolle ruime living voorzien van een parketvloer en fraaie raampartijen met daarin glas in lood. Direct aan de living grenst de keuken en eetkamer. Vanuit de eetkamer is de (stook-)kelder en via een aparte opgang een “meidenkamer “bereikbaar. Via de tussenhal met toegang tot het toilet kom je in de ruime centrale kantoorruimte met aansluitend een eenvoudige kitchenette en een toilet. De entree van de voormalige notarispraktijk is aan de westkant gesitueerd van het statige huis en verbind het centrale kantoor met de notariskamer aan de voorzijde van het gebouw. Onder het centrale kantoor vind je ook nog de 2de grote kelder.

Verdieping:
Via het imposante en ruimtelijke trappenhuis bereik je de etage. Hier zijn naast een royale overloop met een prachtig glas in lood daglicht, 4 slaapvertrekken en 2 badkamers gesitueerd. De ruime zolder met wasmachine aansluiting geeft toegang tot nog een kamer die in het verleden als doka werd gebruikt.

Bijzonderheden:
• Prachtig en stijlvol Jugendstil herenhuis
• Het huis verdient een nieuwe eigenaar die de mogelijkheid heeft om dit statige pand te
moderniseren met behoud van de prachtige authentieke elementen.
• Royale tuin met prieel
• Garage en berging
• Parkeren op eigen terrein
• Nabij de dorpskern
• Groningen, Drachten en Leeuwarden snel te bereiken
• 2 C.V.-ketels (Nefit en Atag)
• De grens aan de westzijde van het perceel wordt opnieuw uitgemeten door het kadaster en loopt tot de schutting.
De opgegeven grote is na opmeting kleiner dan de thans opgegeven grote in het kadaster!
• het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden
gecontroleerd op juistheid! Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper.

Aanvaarding in overleg

  • 341 m2
  • 1.056 m2
  • 5

Kenmerken Groningerstraatweg 31

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.056 m2
Woonoppervlakte341 m2
Inhoud1.683 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1911
Dak typeMansardedak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas, Voorzetramen
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Groningerstraatweg 31

Marktcijfers van Zuidhorn

Gemiddelde verkoopprijs in Zuidhorn

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Zuidhorn

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Zuidhorn

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Zuidhorn

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Zuidhorn

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Zuidhorn

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod