Ben jij die handige klusser met de gouden handjes die op zoek is naar een uitdaging die zal resulteren in een geweldig vrijstaand woonhuis met heerlijke diepe tuin.

Dan is dit je kans! Deze traditionele gebouwde vrijstaande woning ligt op een mooie plek in het dorpscentrum van Warffum op loopafstand van alle voorzieningen.

Warffum ligt op een steenworp afstand van het Waddengebied en heeft een prachtige kern en een, in oude glorie herstelde, haven. Warffum telt ongeveer 2100 inwoners en staat bekend om zijn jaarlijks terugkerende internationaal folkloristisch dansfestival “Op Roakeldais”. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, heeft een actief (sport)verengingsleven en is gelegen op ongeveer 30 autominuten van de stad Groningen.

Indeling:
Entree/gang, meterkast, modern toilet met hangend closet en wasbakje, lichte ruime woonkamer van ca. 40 m² inclusief de open keuken, slaapkamer van ca. 13,4 m², serre (casco) van ca. 30 m²

Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 14 en 7 m², badkamer met ligbad.

Bijzonderheden:

• muur-, vloer- en dakisolatie
• isolerende beglazing
• Intergas HR combi-ketel 2010 (eigendom)
• grotendeels laminaat
• het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden
gecontroleerd op juistheid! Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper.

Aanvaarding in overleg