Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Bosscherweg 2 9843 TP Grijpskerk

Markant Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 439.500,- k.k.

Omgeven door weilanden en landerijen staat deze karakteristieke woning in Amsterdamse stijl. In de historische beschrijving wordt gesproken van ‘een landhuis met beeldbepalende hoekligging en omlopende mansardekap’, dat is ontworpen door architect E. Van der Molen en gebouwd in 1925. Zowel buiten als binnen bevat de woning nog vele authentieke elementen, waaronder glas-in-loodramen, een bedstee en balkenplafond. Vanuit de woonkamer en keuken kunt u genieten van vergezichten en Hollandse wolkenluchten. Rondom het huis bevindt zich een heerlijk ruime tuin met goed onderhouden hagen, fruitbomen en struiken met voldoende grond voor mens en dier. U kunt genieten van het buitenleven terwijl de vele voorzieningen in het dorp Grijpskerk op fietsafstand bereikbaar zijn.

Het dorp Grijpskerk ligt op ca. 20 autominuten van de stad Groningen en heeft een uitstekend voorzieningenniveau, verenigingsleven, peuter- basis- en voortgezet onderwijs. Via trein en bus bestaat er een goede verbinding met de steden Groningen en Leeuwarden. Op slechts 15 minuten ligt het natuurgebied ” het Lauwersmeer “. In de directe omgeving zijn uitstekende fiets- wandel- en kanomogelijkheden.

Begane grond:
U wordt verwelkomd met een ruime entree met glas-in-lood ramen. In de prachtig lichte woonkamer met erker bent u omringd door raampartijen, een origineel balkenplafond en mooie schoorsteenmantel. Naast een toilet geeft de gang toegang tot de kelder (nog volop in gebruik door de huidige bewoonster). Ook vanuit de gang komt u in een werk-/slaapkamer met prachtige erker en bedstee. De dichte keuken heeft een weids uitzicht over de boerentuin en landerijen. Vanuit de keuken komt u via een tussenruimte (met mogelijkheid voor een wasmachine of extra koelkast) in de ruime garage/schuur met vliering.

Verdieping:
Via de authentieke houten trap met traploper komt u op de overloop met 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van zitbad, douche en wastafelmeubel. Los van de badkamer is een 2e toilet met wasbakje aanwezig. Op de verdieping is eveneens een ketelkamer/droogruimte met vlizotrap naar de zeer ruime zolder.

Tuin:
Rondom de woning is een royale boerentuin met weidse uitzichten over de weilanden. Er is een verscheidenheid aan hagen, grasland, bloembedden, kruiden, bomen, bomen en struiken en er zijn meerdere terrassen. Naast de garage/schuur is een royale overkapping. De tuin is goed onderhouden en de grootte van het perceel biedt vele mogelijkheden.

Bijzonderheden:

• op 3 kanten zonnepanelen in totaal 14 panelen (lease)
• merendeels isolerende beglazing
• muur-, vloer- en dakisolatie
• ruime kelder
• op de bestrate oprit die is af te sluiten met een metalen hek is plek voor meerdere auto’s
• in de garage is eveneens ruime parkeergelegenheid
• Remeha cv combi Ketel eigendom 2023
• Amsterdamse school
• omlopende mansardekap
• gelegen op de hoek Bosscherweg en Friesestraatweg
• het woonoppervlak en de inhoud dienen door de koper of zijn makelaar zelf te worden gecontroleerd op juistheid!
Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper.

Aanvaarding in overleg.

  • 120 m2
  • 1.697 m2
  • 4

Kenmerken Bosscherweg 2

Overdracht

Vraagprijs€ 439.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.697 m2
Woonoppervlakte120 m2
Inhoud642 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1925
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Bosscherweg 2

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

18.859

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

16%

20% NL

37%

20% NL

47%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod