“Wat een lichte woonkamer! En dat uitzicht!” Toen wij 10 jaar geleden in dit huis voor het eerst naar binnen liepen, waren dat de 2 dingen die ons het eerst opvielen. Het is hier fijn wonen dankzij het comfortabele huis en de heerlijke tuin. Maar ook door de gemoedelijkheid van de buurt en de voorzieningen vlakbij. Want met een supermarkt om de hoek en kinderopvang en scholen dichtbij kom je niks tekort. Wil je de stad uit, dan ben je zo op de A7. En vanuit je achterdeur loop je zo de natuur in!

Waarom je hier wil wonen:
– Lichte moderne woning met 4 slaapkamer en voorzien van alle gemakken;
– Energiezuinige en goed geïsoleerde woning met 9 zonnepanelen;
– De woning is goed onderhouden en je kunt er snel in;
– Heerlijke diepe en groene tuin om van voorjaar tot najaar in te vertoeven én een dakterras;
– Prachtig gelegen met (blijvend) vrij uitzicht en veel wandelmogelijkheden pal naast de deur;

We nemen je verder mee door het huis.

Via de voordeur kom je binnen in een langwerpige hal met een nis voor de kapstok en meterkast, een modern toilet en een ruime voorraadkast onder de trap. Vanuit de hal kom je midden in de lichte en stille woonkamer (40 m²) terecht. Met aan de voorzijde een fijne woonkamer met uitzicht op de weilanden en regelmatig een mooie zonsondergang. Aan de achterzijde kom je in de woonkeuken. De keuken is voorzien van onder andere een vaatwasser, grote oven en vrijstaande koelvriescombinatie. Deze apparaten zijn de afgelopen jaren vervangen en kunnen nog een hele tijd mee.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Een kleinere slaapkamer (7 m²) aan de tuinzijde, zeer geschikt als kinderkamer, werkkamer of als kleedruimte met de aanwezige kastenwand. Aan de achterzijde is ook een grote slaapkamer (16 m²) te vinden. Aan de straatkant van de woning, waar je dankzij de isolatie weinig van hoort, is nog een grote slaapkamer (14 m²). Wij hebben hem gebruikt als werkkamer en logeerkamer, maar er is meer dan genoeg ruimte voor een fijne kinderkamer met bed en bureau. De badkamer is modern ingericht en heeft een toilet en wastafel, een douche en heerlijk ligbad.

En dan komt op de tweede verdieping nog verrassend veel extra ruimte (22 m²) tevoorschijn. Een grote open ruimte waar de CV-ketel en WTW-unit te vinden zijn en veel bergruimte op de vliering. Het is ook een perfecte plek voor de wasmachine en droger en dan is er nog voldoende ruimte voor een wasrek. En op deze verdieping hebben we enkele jaren terug een aparte kamer gebouwd. Wij gebruiken hem als werkplek, maar de kamer is ook geschikt als slaapkamer. Vanaf de zolderverdieping stap je het ruime dakterras op. Vanaf hier heb je prachtig uitzicht op de weilanden richting Hoogkerk of het Roege Bos aan de achterzijde.

Over buiten gesproken. Aan de voorkant zit je heerlijk in de zon. Achter huis is er een professioneel aangelegde diepe tuin met twee terrassen. Je kunt dus kiezen voor een plekje in de schaduw of in de zon, afhankelijk van het weer en wat jij prettig vindt.

Tot slot, maar voor de stad Groningen best uniek, heb je plek voor een auto in je eigen carport. Deze is af te sluiten met een automatische garagedeur. In de carport zit een schuur om je fietsen en tuingereedschap op te bergen. Heb je meer auto’s? Achter huis is plek om je auto gratis te parkeren op de gedeelde parkeerplaats.

In de buurt van het huis kun je heerlijk een wandeling maken in het Roege Bos en Westpark. Heb je een hond, dan kun je terecht in twee losloopgebieden direct voor en achter de deur. Ook is er een skatebaan en een speeltuin binnen zichtafstand van het huis. Met de fiets of zelfs lopend zijn de winkels in Vinkhuizen of Hoogkerk vlak om de hoek. Het centrum is goed bereikbaar met de fiets of de bus die meerdere keren per uur vlakbij stopt. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7.

Aanvaarding in overleg.