Op een goed bereikbare locatie aan de rand van het bedrijventerrein ‘de Rietlanden’ aan de Noordzijde van Grijpskerk worden twee bedrijfsverzamelgebouwen gerealiseerd met elk 9 bedrijfsunits in oppervlakte variërend van circa 46 m² tot circa 185 m² op de begane grond.

Het bedrijventerrein de Rietlanden is goed bereikbaar via de N355. Groningen ligt op 18 kilometer, de A7 op 14 km, Drachten op 34 km, Leeuwarden op 39 km. Het bedrijvenpark heeft 11,5 hectare beschikbaar voor bedrijfsgebouwen.

De omgevingsvergunning wordt aangevraagd op basis van een gebouw met de volgende kenmerken:
– Lichte industrie (hier vinden activiteiten plaats, waarbij het verblijven van mensen een
ondergeschikte rol speelt). Bedrijven vallende onder de categorie 1, 2 t/m 3.2 zijn toegestaan
volgens het bestemmingsplan. Deze uitgebreide lijst is op aanvraag beschikbaar.
– Koper dient het gekochte te gebruiken conform de bestemming aangegeven in het
bestemmingsplan. Afwijking is voor risico en rekening van de koper.

De koopprijs is inclusief:
-grondkosten;
-notariskosten overdracht;
-kadastrale inschrijvings-en inmeetkosten;
-honorarium constructeur;
-bouwkosten unit;
-CAR verzekering tot de oplevering.

De koopprijs is exclusief:
-aansluitkosten elektra en water;
-kosten hypotheekakte, taxatiekosten en hypotheekrente tijdens de bouw van het object;
-binnen schilderwerk;
-BTW;
-eventueel meer-en minderwerk;

Alle unitsprijzen zijn exclusief BTW

De Riet 1 Grijpskerk gebouw 1
Unit 1 185 m² € 149.500,- verkocht
Unit 2 92,5 m² – 77.500,- verkocht
Unit 3 92,5 m² – 74.500,- verkocht
Unit 4 92,5 m² – 77.500,- verkocht
Unit 5 92,5 m² – 74.500,- onder optie
Unit 6 46 m² – 42.500,- onder optie
Unit 7 46 m² – 39.500,- verkocht
Unit 8 46 m² – 42.500,- onder optie
Unit 9 46 m² – 39.500,- onder optie

De Riet 3 Grijpskerk gebouw 2
Unit 1 185 m² € 159.500,- verkocht
Unit 2 92,5 m² – 79.500,- verkocht
Unit 3 92,5 m² – 77.500,- verkocht
Unit 4 92,5 m² – 79.500,- verkocht
Unit 5 92,5 m² – 77.500,- verkocht
Unit 6 46 m² – 44.500,- verkocht
Unit 7 46 m² – 42.500,- onder optie
Unit 8 46 m² – 44.500,- verkocht
Unit 9 46 m² – 42.500,- onder optie

Mocht de unit waar je belangstelling voor hebt onder optie liggen neem dan contact op en laat je als reserve op de lijst zetten!

Samenvoeging van units is bespreekbaar.

Fundering / grondwerk
Het grondwerk- en funderingswerk wordt uitgevoerd volgens de berekeningen van de constructeur. Ten behoeve van de funderingen worden de nodige grondwerken verricht. Een kruipruimte wordt niet toegepast.

Bedrijfsvloer
De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een monolithisch glad en vlak afgewerkte gewapende betonvloer.

Hoofddraagconstructie
De dragende constructie bestaat uit de benodigde hoofdspanten, hulpstaal voor gevelconstructies. De afmetingen volgens de tekeningen en berekeningen van de constructeur. De gehele dragende constructie zijn gestraald en worden behandeld met een zinkfosfaat primer grondlaag en een zink-fosfaat primer, ral 7016, antraciet.

Gevels
Wandpanelen sandwich, vlak, verdekt geschroefd, d= 60mm, Rc = 2,7m2K/W. De gevelbekleding wordt voorzien van de benodigde lekdorpels en hoek- en aansluitprofielen.

Overheaddeuren
De overheaddeuren zijn handbediend. Deze deuren zijn sectionaaldeuren, voorzien van isolatie. De afmeting is circa 4 meter hoog en circa 3,2 meter breed. De unit aan de kopgevel heeft de deur een afmeting van circa 4,5 meter hoog en circa 4 meter breed.

Casco oplevering
Oplevering als kale bedrijfshal met een basis meterkast.

De foto’s in deze presentatie zijn bedoeld ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.