Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage en heerlijke royale tuin op het westen dan is hier je kans. Maak snel een afspraak en overtuig je van deze buitenkans.

Dit fraaie woonhuis ligt in “plan Oost” aan de rand van het dorp Grijpskerk en tocht is het centrum op loopafstand. Het huis staat op een ruim perceel van 362 m² en heeft een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin op het westen!

Het dorp Grijpskerk ligt op ca. 20 autominuten van de stad Groningen en heeft een uitstekend voorzieningenniveau, verenigingsleven, peuter- basis- en voortgezet onderwijs. Via trein en bus bestaat er een goede verbinding met de steden Groningen en Leeuwarden. Op slechts 15 minuten ligt het natuurgebied ” het Lauwersmeer “. In de directe omgeving zijn uitstekende fiets- wandel- en kanomogelijkheden.

Indeling:

Begane grond:

Ruime entree/hal met toilet voorzien van een wasbakje, lichte L-vormige woonkamer van ca. 40 m² Inclusief de fraai vormgegeven moderne open keuken met o.a. een inductiekookplaat en een design afzuigkap. Een aangebouwde serre van ca. 12 m² voorzien van een nieuwe kunststof schuifpui verbindt de woonkamer met de tuin en is een heerlijk plek om te genieten van de ondergaande zon. Vanuit de keuken is de toegang tot de grote bijkeuken van ca. 7 m² met wasmachine/droger aansluiting en een deur naar de fraai aangelegde goed onderhouden tuin met kunststof berging en indien gewenst een ruime ren voor kat of hond. Vanuit de bijkeuken is de garage van ca. 19 m² te bereiken. Deze is voorzien van een elektrische segment deur, loopdeur en elektra.

1e verdieping:

Overloop, ruime slaapkamers van ca. 16 m² inclusief boudoir (gemeten vanaf 1.50 mtr. Dit waren 2 slaapkamers) en een slaapkamer van ca. 17 m², moderne badkamer met fraai vormgegeven wandmeubel met waskom, inloopdouche en een 2de toilet met hangend closet.

2de verdieping:

Met een vlizotrap is de zolderruimte te bereiken.

Bijzonderheden:

• goed geïsoleerd woonhuis voorzien van zonnepanelen.
• zowel de begane grond als de verdieping is voorzien van pvc vloeren
• begane grond achterzijde en verdieping voorzien van kunststof kozijnen
• fraai aangelegde tuin met kunststof schuur en dierenverblijf voor hond of kat
• de eigenaar heeft bewust gekozen voor verwarming door moderne gaskachels

Aanvaarding in overleg