Ben je op zoek naar een karaktervolle helft van een dubbel woonhuis gelegen in het centrum van het mooie dorp Grijpskerk dan is hier je kans!

Deze goed onderhouden woning beschikt over een unieke balans tussen de karakteristieke sfeer van het begin van de vorige eeuw en een eigentijds woongenot gecombineerd met uitstekende voorzieningen en een heerlijke ruime, diepe zonnige besloten tuin. De doordachte indeling zorgt voor veel woonruimte.

Zoek je een verrassend leuk en betaalbaar huis dan zou ik snel een afspraak maken.

Grijpskerk is een middelgroot dorp op ca. 20 autominuten van de stad Groningen en heeft een uitstekend voorzieningenniveau, verenigingsleven, peuter- basis- en voortgezet onderwijs. Met de trein is er een goede verbinding met de steden Groningen en Leeuwarden. Op slechts 10 autominuten ligt het nationaal park “Lauwersmeer”. In de directe omgeving zijn uitstekende fiets- wandel- en kanomogelijkheden. Treinstation en het Sportpark “De Enk” (met voetbalvelden, tennisbanen, ijsbaan en fierljep accommodatie) én natuurlijk het openluchtzwembad “De Griffioen”.

Indeling:
Entree, stijlvolle hal met glas in lood raam, sfeervolle gezellige woonkamer van ca. 40 m² (inclusief keuken) met fraaie schouw en laminaat vloer, woonkeuken met een moderne lichte keukeninrichting met daarin een 4 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Het grote keukenraam geeft een prachtig uitzicht over de diepe tuin. De hal aan de achterzijde van het huis geeft toegang tot het toilet met wasbakje, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel ca. 2,3 m², bijkeuken met de wasmachine aansluiting en toegang tot de tuin.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 13, 9 en 4 m².

Vliering:
Via een steektrap is een ruime vliering bereikbaar met een groot zolderraam.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin bestaat uit meerdere terrassen en een gazon. Een slingerpaadje van waaltjes loopt naar de schuur en via de zijingang weer naar de straat.

Bijzonderheden:

• het huis is geheel voorzien van isolerende beglazing
• Gedeeltelijk voorzien van laminaatvloeren
• Verwarming met een combiketel Intergas HR ca. 2010
• Houten vrijstaande schuur van ca. 17 m²
• Ruime kelder van ca. 12 m²

Aanvaarding in overleg.