Deze ruime vrijstaande semibungalow staat op een schitterende plek aan de rand van het dorp Grijpskerk. Met maar liefst 4 slaapkamers en een heerlijke fraai aangelegde tuin op de zon (zuiden) en op de begane grond een badkamer en een slaapkamer waardoor leeftijdsbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort kun je met recht spreken over een buitenkans.

We hebben het huis in 1994 zelf laten bouwen. We hebben toen gekozen voor een Zweedse houtskeletbouw woning van Varma Hus type Ellos met loggia/balkon en aangebouwde garage. Maar nu na 30 jaar op deze mooie plek te hebben mogen wonen is het tijd geworden voor een nieuwe uitdaging. Dus zijn wij op zoek naar iemand die het stokje van ons wil overnemen en het bijzondere van dit huis en de locatie weet te waarderen.

Het dorp Grijpskerk ligt op ca. 20 autominuten van de stad Groningen en heeft een uitstekend voorzieningenniveau, verenigingsleven, peuter- basis- en voortgezet onderwijs. Via trein en bus bestaat er een goede verbinding met de steden Groningen en Leeuwarden. Op slechts 15 minuten ligt het natuurgebied ” het Lauwersmeer “. In de directe omgeving zijn uitstekende fiets- wandel- en kanomogelijkheden.

Indeling:

Entree, meterkast, toegang tot de studeer/slaapkamer, badkamer met een wastafelmeubel, toilet met hangend closet en een douchehoek, lichte gezellige woonkamer met een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin en het terras, ruime gezellige woonkeuken met een U-opstelling met daarin een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en apothekerskast, bijkeuken met een uitstortgootsteen, wasmachine aansluiting en deur naar de tuin en de ruime garage (spouw) voorzien van elektra en uitstortgootsteen.

Verdieping:

Ruime overloop, 3 slaapkamers, loggia/balkon, ruime badkamer met een douche, dubbele wastafel, ligbad en hangend toilet.

Verdieping:

Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar.

Tuin:

De tuin is fraai aangelegd en beschikt over verschillende terrassen een overkapping en speelse gezellige hoekjes.

Bijzonderheden:

• geheel voorzien van isolerende beglazing (triple glas)
• volledig geïsoleerd
• energielabel C
• 475 m3 gas en 2800 kW elektra verbruik in combinatie houtkachel
• Brink hete lucht B 14VRX het lucht installatie met logboek jaarlijks onderhoud
• gasgeiser voor het warme water
• 2022 is het huis geschilderd
• fraai aangelegde gedraineerde tuin
• gelegen aan doodlopende weg naast groenvoorziening/parkje
• landelijk uitzicht
• voldoende bergruimte aanwezig
• het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden
gecontroleerd op juistheid! Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper

Aanvaarding in overleg