Skip to content

Te koop: woonhuis Boraxstraat 97 9743 VM Groningen

Markant Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 265.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Groningen Boraxstraat 97

Een heerlijk ruim en licht huis, een drie-onder-een kap woning met uitbouw, carport en eigen oprit. Deze leuke woning is voor een groot deel gemoderniseerd. De ligging is ook erg prettig, in een rustige wijk met de diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Vinkhuizen en uitvalswegen binnen handbereik. De woning biedt veel leefruimte met o.a. een woonkamer van maar liefst 34 m² dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Ook de tweede verdieping biedt extra veel ruimte door de grote dakkapel.

In de achtertuin kun je heerlijk genieten van het zonnetje (ook in de herfst) door de ligging op het zuidwesten en aan de zijkant is een ruime carport (extra hoog, makkelijk voor de caravan) met oprit dus je auto kun je ook goed parkeren op eigen terrein. Er is zelfs plek voor 2 auto’s.

Kortom, dit huis moet je gewoon van binnen komen bekijken!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met wasbakje, riante woonkamer met een fijne leefruimte van ca. 34 m². De pvc-houtlook vloer maakt het geheel sfeervol en aantrekkelijk tezamen met de houtkachel en natuurlijk de openslaande deuren om in de achtertuin te komen. De keuken is voorzien van een L-opstelling met inbouwapparatuur, o.a. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een oven.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van ca. 12, 10 en 7 m², moderne badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken overloop, ruime slaapkamer van ca. 14 m² met een woning brede dakkapel. Verder is er voldoende bergruimte en plek voor de cv-ketel en wasmachine.

In de tuin is een berging van ca. 6 m², houtopslag en een heerlijke ruime overkapping van ca. 13 m².

Bijzonderheden:

• dakisolatie en volledig dubbele beglazing HR ++
• gehele huis meranti hardhouten kozijnen
• CV. Intergas Hre met een A label pomp, eigendom, 2020
• 12 zonnepanelen (2019) met een gemiddelde opbrengst van 2600 kWh per jaar
• deels pvc – en laminaatvloeren
• houtkachel
• vaatwasser ca. 3 jaar oud, koel-vriescombinatie nieuw
• parkeergelegenheid op eigen terrein
• extra hoge carport in verband met de caravan
• het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden
gecontroleerd op juistheid! Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper.

  • 116 m2
  • 230 m2
  • 4

Kenmerken Boraxstraat 97

Overdracht

Koopprijs€ 265.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte230 m2
Woonoppervlakte116 m2
Inhoud385 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Boraxstraat 97

Marktcijfers van Groningen

Gemiddelde verkoopprijs in Groningen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Groningen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Groningen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Groningen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Groningen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Groningen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod