€ 165.000,- k.k.
****In verband met de grote belangstelling is het niet meer mogelijk om bezichtigingsafspraken in te plannen!*****
Ben je starter en op zoek naar een betaalbare benedenwoning in een fijne rustige straat dan is hier je kans!
Wonen met lage woonlasten, wij informeren je graag over je hypotheekmogelijkheden!
In 2021 hebben starters tot 35 jaar het geluk dat ze geen overdrachtsbelasting behoeven te betalen.
(De koper heeft de startersvrijstelling voor overdrachtsbelasting niet eerder ontvangen en gaat zelf in de woning wonen en verklaart dit schriftelijk.)
Deze gemoderniseerde, strakke en compacte jaren-30 benedenwoning met mooie hoge plafonds en een heerlijke knusse zonnige besloten stadstuin op zuid van ca. 23 m² ligt in de gewilde wijk Helpman. Een ruim winkelaanbod, gezellige restaurants, terrasjes en sportvoorzieningen zijn op loopafstand en het centrum van Groningen is in slechts 10 fietsminuten te bereiken.
Indeling:
Entree, hal, een gezellige straatgerichte woonkamer van ca. 25 m² inclusief de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime slaapkamer van ca. 10 m² met wastafelmeubel, vaste kast en openslaande deuren naar de tuin, studeerkamer van ca. 4,5 m², moderne badkamer met toilet (hangend closet), wastafel en douche, knusse zonnige stadstuin van ca. 23 m².
Bijzonderheden:
• nieuwe moderne badkamer 2015
• schilderwerk binnen en buiten 2015
• nieuwe laminaatvloeren 2015
• CR Remeha HR wand-combi ketel eigendom 2018
• grotendeels isolerende beglazing
• het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden
gecontroleerd op juistheid! Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper.
Aanvaarding in overleg, kan eventueel snel
Enthousiast geworden? Bel met ons kantoor voor het maken van een afspraak!
- 50 m2
- 1
Kenmerken Helper Oostsingel 33
Overdracht
| Vraagprijs | € 165.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Woonoppervlakte | 50 m2 |
|---|---|
| Inhoud | 180 m3 |
Bouw
| Soort | Benedenwoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1939 |
| Dak type | Plat dak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbelglas |
| Energielabel | G |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Helper Oostsingel 33
Marktcijfers van Groningen
Gemiddelde verkoopprijs in Groningen
Landelijk gemiddelde: € 318.796,-
Gemiddelde vraagprijs in Groningen
Landelijk gemiddelde: € 336.310,-
Gemiddelde verkooptijd in Groningen
Landelijk gemiddelde: 22
Gemiddeld aangeboden in Groningen
Landelijk gemiddelde: 4081
Gemiddeld aantal verkocht in Groningen
Landelijk gemiddelde: 8726
Gemiddelde prijs/m2 in Groningen
Landelijk gemiddelde: 2.770
