Skip to content

Te koop: woonhuis Jaltadaheerd 182 9737 HM Groningen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 229.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Groningen Jaltadaheerd 182

18 jaar geleden konden we dit huis van onze buren kopen en hebben we enorm fijn op deze mooie plek mogen wonen. De enorme tuin en onze tuinkamer zijn echt een geweldig pluspunt waar we echt van hebben genoten. Nu is het tijd geworden voor een nieuwe uitdaging. Dus zijn wij op zoek naar iemand die het stokje van ons wil overnemen en het bijzondere van onze locatie en het huis weet te waarderen.

Zoek je een heerlijke gezinswoning dan is deze sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning er zeker een die je gezien moet hebben! De woning is met smaak gemoderniseerd en verduurzaamd en staat op een mooie plek in de wijk Beijum. De diepe zij/achtertuin op het noordwesten biedt een heerlijke plek om tot rust te komen en ongestoord te kunnen genieten van de zon. Dicht bij het winkelcentrum en vele andere voorzieningen, heb je met dit huis het beste van beiden; de stad en de ruimte van een ruim opgezette groene wijk.

Het centrum van de stad ligt op ongeveer 15 minuten fietsen maar ook het recreatiegebied Kardinge is dichtbij. Scholen en winkels op loopafstand en met de auto zit je binnen een minuut al op de ringweg.
Indeling:

Begane grond:

Entree, meterkast, toilet, gezellige lichte woonkamer van ca. 35 m² (inclusief open keuken) met een pvc-vloer en vloerverwarming, de moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigunit, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser en zoals ze zo mooi zeggen de kers op de taart een aangebouwde tuinkamer van ca. 15 m² om ’s avonds heerlijk te genieten van de ondergaande zon.

Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 16, 8 en 6 m², moderne badkamer van ca. 4 m² met een heerlijke inloopdouche, schitterend badkamermeubel en een designradiator, bergkast met de cv-combi ketel en de wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:

• geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas (2015)
• platte dak ca. 11 jaar oud
• vloerisolatie met op de begane grond vloerverwarming
• strakke wandafwerking begane grond
• energielabel A, ca. € 90,= per maand (gas en licht)
• 12 zonnecellen samen ca. 90 m² (lage elektra kosten)
• zijtuin later bijgekocht
• HR combi-ketel bouwjaar 2017 (eigendom)
• het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden gecontroleerd op juistheid!
Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper.

Aanvaarding in overleg

  • 85 m2
  • 235 m2
  • 3

Kenmerken Jaltadaheerd 182

Overdracht

Koopprijs€ 229.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte235 m2
Woonoppervlakte85 m2
Inhoud282 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Jaltadaheerd 182

Marktcijfers van Groningen

Gemiddelde verkoopprijs in Groningen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Groningen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Groningen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Groningen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Groningen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Groningen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod