Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Joeswerd 175 9746 CR Groningen

Markant Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 400.000,- k.k.

Heerlijk wonen met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad Groningen in deze moderne goed onderhouden ruime tussenwoning met diepe zonnige tuin. Recentelijk is de 2de verdieping gerealiseerd waardoor 2 ruime extra slaapkamers en een 2de badkamer aan het woonoppervlak zijn toegevoegd.

De wijk Reitdiephaven beschikt over veel voorzieningen zoals een Jumbo, Action, bloemist, eetgelegenheden, scholen, kinderopvang en een gezellige jachthaven. Gelegen aan de ringweg kun je in korte tijd alle richtingen buiten de stad zoeken, maar heb je ook het centrum van de stad op korte afstand. Zo fiets je in minder dan 20 minuten naar de grote markt.

Lijkt het je wat maak dan snel een afspraak!

Begane grond:
entree, toilet met wasbakje, gezellige sfeervolle woonkamer van ca. 33 m² met openslaande deuren naar de diepe zonnige tuin, open keuken voorzien van een 4 pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

1ste verdieping:
overloop, slaapkamer van ca. 15 m² met kastenwand, slaapkamer van ca. 9 m² en een moderne badkamer van ca. 7 m² met een ligbad, 2de toilet (hangend closet), douche en wastafelmeubel, wasruimte van ca. 4 m².

2de verdieping:
overloop, slaapkamer van ca. 16 m², slaapkamer van ca. 16 m² en een moderne badkamer van ca. 3,3 m² met een douche, 3de toilet (hangend closet), handdoeken radiator en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:

• de folie welke op de keuken was aangebracht is inmiddels professioneel verwijdert echter in de Matterport en woningvideo is de folie nog zichtbaar.

• energielabel A tot 25-10-2029
• volledig geïsoleerd
• grotendeels voorzien van laminaat vloeren
• Intergas cv combi ketel (eigendom 2005)
• vaatwasser en oven zijn van recente datum
• opbouw/2de verdieping 2022
• houten vrijstaande schuur ca. 4 m²
• mogelijkheid voor parkeerplaats voorzijde van het huis
• het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden
gecontroleerd op juistheid! Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper.

Aanvaarding in overleg

  • 132 m2
  • 198 m2
  • 4

Kenmerken Joeswerd 175

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte198 m2
Woonoppervlakte132 m2
Inhoud460 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Joeswerd 175

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

202.636

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

19%

20% NL

28%

20% NL

53%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod