Wat fijn om op deze krappe woningmarkt weer een aantrekkelijke lichte DRIE-KAMER APPARTEMENT gelegen op de 5e woonlaag met een fantastisch uitzicht over de stad Groningen in de verkoop te hebben!

Het appartement heeft een goede afwerking en ligt tegenover het Hendrik de Vriesplantsoen in de wijk de Wijert en heeft zicht op de winkelstraat van de Van Lenneplaan en is zeer gunstig gelegen nabij uitvalswegen, scholen, multifunctioneel centrum en openbaar vervoer.

Het appartement is ook zeer geschikt voor ouderen gezien de aanwezigheid van een lift, alles gelijkvloers en alle voorzieningen op loopafstand waaronder supermarkten, apotheek, bloemenwinkel en zelfs een visboer.

Heeft het je interesse gewekt maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling begane grond:

Gemeenschappelijke (afgesloten entree met intercomsysteem) hal met lift, centrale fietsenberging en toegang naar de inpandige bergingen.

Indeling appartement:

Entree/hal, provisiekast, toilet plus wasbakje, nette badkamer met douche en wastafel, lichte woonkamer van circa 24 m² met deur naar het zonnige balkon op het zuiden met een heerlijk vrij uitzicht, gesloten keuken van circa 10 m² voorzien van een nette keuken, 2 slaapkamers van respectievelijk circa 10 en 12 m² waarvan 1 met een vaste kast.

Inpandige berging op de begane grond en parkeergelegenheid op eigen terrein of in de directe omgeving.

Bijzonderheden:

• gelegen op loopafstand van het winkelcentrum en het multifunctioneel centrum van de Wijert
• afgesloten entree met intercom en lift
• zeer gunstig gelegen nabij uitvalswegen richting A7 en A28
• parkeergelegenheid op eigen terrein of in de directe omgeving
• voorzien van isolerende beglazing
• actieve vereniging van eigenaars met een bijdrage € 121,31 per maand
• woning mag worden verhuurd na toestemming VvE
• verwarming middels blokverwarming voorschot € 65,-
• warmwatervoorziening middels eigen elektrische boiler
• het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden
gecontroleerd op juistheid! Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper.
• In 2021 hebben starters tot 35 jaar het voordeel dat ze geen overdrachtsbelasting behoeven te
betalen. (De koper heeft de startersvrijstelling voor overdrachtsbelasting niet eerder ontvangen en
gaat zelf in de woning wonen en verklaart dit schriftelijk.)

Aanvaarding mogelijk per 1-7-2021 of zelfs eerder in overleg.