Rustig wonen in heerlijk groene omgeving op nog geen 10 minuten van de binnenstad!

Vooral de ligging heeft ons acht jaar geleden dè doorslag gegeven om voor deze woning te kiezen. Bij binnenkomst is vaak de eerste reactie van mensen, “Woh, wat een mooi uitzicht!” Ook is de ligging gunstig ten opzichte van alle faciliteiten die de stad Groningen te bieden heeft. Slechts 10 minuten fietsen en je staat op de Grote Markt. Maar ook sport, recreatie, winkels, alles ligt op steenworp afstand. De ringweg en A7/ A28 liggen dichtbij en zijn gemakkelijk te bereiken.

Nu is het tijd om een nieuwe uitdaging aan te gaan vandaar dat wij onze fijne woning op deze heerlijke plek gaan verlaten.

In ”ons” hofje hangt een gemoedelijke sfeer. Geen auto’s van een doorgaande weg en vanuit de woonkamer kijk je uit op de ”achtertuin” (gemeentegroen). Wel de lusten niet de lasten aangezien iedere week het gras voor je wordt gemaaid, wat wil je nog meer! Als je ‘s avonds op het terras zit te genieten van de avondzon, hoor je de wind door de bomen gaan en de vogeltjes fluiten. Je zou bijna vergeten dat je in een stad woont.

Parkeren doe je gewoon op je eigen parkeerplaats, voor een 2e auto is ook voldoende ruimte aanwezig. Er is natuurlijk ook een schuur voor de fietsen aanwezig.

Indeling:

Entree, toilet met een hangend closet en een wasbakje, gezellige moderne L-woonkamer van ca. 44 m² inclusief de luxe moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, schuifpui, genieten van een heerlijk uitzicht en het terras aan de voorzijde met uitzicht over het groen.

1ste verdieping:

Overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 14, 9,5, 9 en 8 m², moderne badkamer van ca. 8 m² met een heerlijk hoek-bad, ruime inloopdouche, 2de toilet met een hangend closet en een wastafelmeubel.

2de verdieping:

Overloop, ruime slaapkamer van ca. 22 m² (hier zijn op een eenvoudige wijze 2 kamers van ca 6,4 en 15,4 m² van te maken), royaal terras van ca. 31 m².

Bijzonderheden:

• volledig geïsoleerd
• energiezuinig, label A
• vloerverwarming, een prettige constante warmte
• pvc-vloer op de begane grond
• op de verdiepingen laminaatvloeren
• schitterend op hoek gelegen riant gezinshuis aan de rand van de woonwijk Vinkhuizen
• eigen parkeerplaats voor het huis
• houten schuur voor de fietsen
• het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden gecontroleerd op juistheid!
Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper.

Aanvaarding in overleg