Deze twee-onder-een-kap woning met garage en carport bevindt zich op een prima locatie in het gezellige Marum. De woning ligt tegenover een fraaie groenzone met daaromheen moderne woonhuizen.

De woning is in 1993 gebouwd en is volledig geïsoleerd. De tuin ligt op het zuid/westen en heeft daarom een prima zonligging.

De Larikslaan is een rustige straat aan de rand van het dorp op loopafstand van het centrum, basisscholen en sportvoorzieningen. De A7 is in ongeveer 5 minuten bereikbaar met een uitstekende verbinding met Groningen, Assen, Heerenveen, Drachten of Leeuwarden.

Indeling:

Entree/hal, toilet met een hangend closet en een wasbakje, lichte woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer van ca. 35 m² inclusief de open keuken met een 5 pits kookplaat, oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en hardstenen blad. Vanuit de keuken kun je via de openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal is de berging van ca. 7 m² bereikbaar. De ruime garage van ca. 30 m² biedt vele mogelijkheden.

1e Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers van ca. 14, 10 en 6 m², nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel en 2de toilet.

2e Verdieping:

Overloop, slaapkamer van ca. 8 m², bergruimte.

Bijzonderheden:

• muur-, vloer-, dakisolatie
• geïsoleerde beglazing
• Vaillant combi-ketel (eigendom 1993)
• zonnige tuin op het zuid/westen
• mooie rustige ligging
• fundering onder de garage is mogelijk geschikt voor een opbouw
• het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden
gecontroleerd op juistheid! Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper.

Aanvaarding in overleg