Skip to content

Te Koop: woonhuis Oude Haven 14+ 12 9842 PL Niezijl

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 385.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Niezijl Oude Haven 14+ 12

Zou je landelijk willen wonen in een begin 18de -eeuws karakteristiek rijksmonument met dubbele woonruimte en een prachtige tuin gelegen aan de oude haven van het dorpje Niezijl met alle voorzieningen onder handbereik, dan is hier je kans.

Niezijl is een gezellig en centraal gelegen dorp dat met de auto zeer goed bereikbaar is via de Rijksstraatweg N355 met Grijpskerk op 2km, Zuidhorn op 5km en de stad Groningen op circa 15 km afstand. In het dorp zelf zijn voorzieningen zoals het dorpshuis, een kinderopvang en een museum. Daarnaast zijn álle overige voorzieningen zoals een bus-/treinverbinding 2 keer per uur naar Groningen en Leeuwarden, supermarkten, basis- en voortgezet onderwijs vlakbij in Grijpskerk en Zuidhorn voorhanden! En voor de watersportliefhebbers staat het water voor de deur in directe verbinding met het Van Starckenborghkanaal en het Lauwersmeer.

Oude Haven 14:

Nummer 14 ligt aan het water en bestaat uit een voorhuis met authentieke elementen, voorzien van een stoep met vier treden en een prachtige voordeur. In de voor- en zijgevel vind je de bij deze bouwstijl behorende zesruitsvensters. De hal is voorzien van een blankhouten vloer en geeft o.a. toegang tot de sfeervolle woonkamer van ca. 26m² met een blankhouten vloer, een houtkachel en een diepe trapkast. De ruime moderne gezellige woonkeuken van ca. 21m² beschikt over een corian aanrecht, een apothekers koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens bevindt zich er een tweede houtkachel, met oude tegeltjes in de schouw. Het achterhuis is uitgebouwd en bevat een moderne luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad en dubbele wastafel van corian, douche en een wasmachine aansluiting, een separate wc met design toilet, diepe voorraadkast, slaap-/studeerkamer ca. 15m² met openslaande deuren naar een terras, inpandige schuur van ca. 18m² met overkapping, en een inpandige garage van ca. 20m² met vliering.

Verdieping:

Bereikbaar via 2 trapopgangen, 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 17, 15, 12 en 12m²

Oude Haven 12:

Deze voormalige molenaarswoning met eigen voordeur heeft een ruime woonkamer van ca. 27m² met een openkeuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap met achtergelegen de serrekamer van ca. 7m²met aansluitend een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Verdieping:

Slaapzolder van ca. 14m²

Aan de zijkant van nr 14 achter Oude Haven 12 vind je een aangebouwde opslagruimte 12B, met elektra en een plavuizen vloer. Oppervlak ca.12m²

Dit alles wordt gecompleteerd door een heerlijke royale zonnige tuin met verschillende terrassen, houten berging, prieeltje, vijver en aanlegsteiger.

Bijzonderheden:

– deels voorzien van dubbele beglazing
– nummer 14 voorzien van centrale verwarming middels een Bosch Avanti ketel
– nummer 12 wordt door middel van gaskachels verwarmd
– rijksmonument uit 1725
– kippen-nachthok
– diverse fruitbomen
– vijver met open verbinding met Hoerediep

Aanvaarding in overleg.

  • 239 m2
  • 685 m2
  • 6

Kenmerken Oude Haven 14+ 12

Overdracht

Koopprijs€ 385.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte685 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie239 m2
Inhoud935 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1725
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers6

Maandlasten

Ligging

Marktcijfers van Niezijl

Gemiddelde verkoopprijs in Niezijl

Landelijk gemiddelde: € 260.361,-

Gemiddelde vraagprijs in Niezijl

Landelijk gemiddelde: € 280.115,-

Gemiddelde verkooptijd in Niezijl

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Niezijl

Landelijk gemiddelde: 7777

Gemiddeld aantal verkocht in Niezijl

Landelijk gemiddelde: 8862

Gemiddelde prijs/m2 in Niezijl

Landelijk gemiddelde: 2.315

Vergelijkbaar woningaanbod