Op markante locatie in het centrum van Tolbert gelegen monumentaal vrijstaand woonhuis met mogelijkheid voor werk-/atelierruimte en/of een bed een breakfast.

Voor paardenliefhebbers zijn er vele mogelijkheden met zelfs op het hoogste niveau internationale wedstrijden. Deze omgeving is ook zeer geschikt om te wandelen en fietsen, bijvoorbeeld naar Nienoord of het Leekstermeer.
Tolbert/Leek heeft een rijk verenigingsleven en niet onbelangrijk een uitstekende busverbinding met de stad.

Dit fraaie object is een gemeentelijk monument en is geheel gerestaureerd met gevoel voor detail. Er is verrassend veel leefruimte en indien gewenst werkruimte om wonen en werken te kunnen combineren. Daarnaast is er een fraai aangelegde tuin, met een in stijl van de woning gebouwde stenen berging.

Indeling:
Entree, toilet, bijkeuken, royale slaapkamer van ca. 37 m² welke ook uitstekend te gebruiken is als atelier-/werkruimte. Deze vrijwel geheel nieuw opgetrokken ruimte is geheel in stijl gebouwd, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een ruime bergzolder. Gang met bergruimte en trapopgang, woonkeuken van ca. 15 m² met fraaie authentieke details, prachtige sfeervolle woonkamer van ca. 36 m² met hoge plafonds en royale erker. Eetkamer van ca. 30 m².

Verdieping:
Ruime overloop met daglicht, separate toilet, maar liefst 4 ruime slaapkamers van ca. 20, 10, 9 en 8 m². Moderne badkamer met wastafel, ruime douchehoek en ligbad.

Tuin:
Besloten tuin aan de achterzijde van het huis van ca. 44 m² en aan de zijkant een tuin van ca. 81 m²

Bijzonderheden:
• gemeentelijk monument
• bouwjaar: 1912
• gedeeltelijk isolerende beglazing
• Remeha Calenta ca. 10 jaar oud
• pellet kachel in woonkamer en eetkamer
• stenen vrijstaande schuur van ca. 16 m²
• het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden
gecontroleerd op juistheid! Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper.

Aanvaarding in overleg