Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Veenplasweg 2 9471 RC Zuidlaren

Markant Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 600.000,- k.k.

Wil je wonen op een van de mooiste plekjes van Zuidlaren? Dan is dit je kans!

Dit fraai gebouwde en uitgebouwde moderne vrijstaande woonhuis is gelegen in een lommerrijke woonwijk in Westlaren, nabij uitvalswegen en dichtbij prachtige natuurgebieden waaronder het Nationaal park Stroomdal landschap “Drentsche Aa” en het Zuidlaardermeer. Na het eten een blokje om of heerlijk met de mountainbike het bos in. Hier kan het!

Door de ligging in Westlaren heeft de woning het beste van 2 werelden, je geniet van de ruime ligging in een rustige en groene straat maar ook van het gemak van de ligging nabij het dorpscentrum met een gevarieerd winkelbestand en diverse horecagelegenheden. Binnen 5 minuten ervaar je de gezelligheid van het centrum van het brinkdorp Zuidlaren. De wijk heeft 3 basisscholen, speelplaatsen, voetbalvelden, kerk en een supermarkt en is centraal gelegen op korte afstand van het openbaar vervoer richting Assen en Groningen en de uitvalswegen zoals de A28 en de N-34 die omgedoopt is tot de Hunebedhighway.

Lijkt het je wat maak dan snel een afspraak!

Begane grond:
Ruime entree, meterkast en trapopgang naar de verdieping, gezellige lichte woonkamer van ca. 46 m² voorzien van een fraaie laminaatvloer, gashaard en elektrische raambekleding, moderne keuken met een kookeiland, inductie kookplaat met wok en 4 zones, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de openkeuken heb je toegang tot de kelder van ca. 4 m² en kun je via de openslaande deuren de tuin en het terras waarvan een gedeelte is voorzien van een overkapping bereiken. Via een hal is het moderne toilet met een hangend closet en handwasbakje bereikbaar met achtergelegen bijkeuken van ca. 13 m² met de wasmachine aansluiting en de Intergas HRE36 wand combi ketel uit 2017.

1ste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 20, 10, 8 en 7 m², moderne badkamer van ca. 7 m²
met een ligbad, douche, 2de toilet met hangend closet, badkamermeubel en design radiator, ontspanningsruimte van ca. 2 m² met een infrarood sauna en kleine wastafel.

2de verdieping:
2 apart te bereiken zolderruimten.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is voorzien van een royaal terras, gedeeltelijk onder de overkapping. De huidige eigenaar heeft getracht een onderhoudsarme tuin te creëren met klinkerpaden, grind, grasgazon, leilinden, zeer royale beklinkerde oprit met plaats voor meerdere auto’s, ruime houten garage van ca. 29 m² voorzien van elektra en spotjes en een houten schuur van ca. 5 m² ook met elektra.

Bijzonderheden:
• energielabel C
• 22 zonnepanelen 14 x Hyundai HiE 400 WP (2023) en 8 x Suntech Stp290 285 WP (2017)
• airco begane grond woonkamer
• laadpaal elektrische auto ter overname
• grotendeels isolerende beglazing
• muur- en deels dakisolatie
• Intergas HRE36 wand combi ketel uit 2017
• karakter- en stijlvol vrijstaand woonhuis
• sfeervolle lichte woonkamer met moderne open keuken
• grotendeels voorzien van fraaie laminaatvloeren
• erker woonkamer en keuken uitgebouwd 1991
• bovenverdieping uitgebreid 2004
• nabij centrum, Zuidlaardermeer en Nationaal park Stroomdal landschap “Drentsche Aa”
• goed onderhouden
• 2 zolderbergingen
• gezien de specifieke plattegrond en het karakter van deze woning dient het woonoppervlak en de inhoud door de
koper of zijn makelaar zelf te worden gecontroleerd op juistheid! Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper.

Aanvaarding in overleg

  • 136 m2
  • 610 m2
  • 4

Kenmerken Veenplasweg 2

Overdracht

Vraagprijs€ 600.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte610 m2
Woonoppervlakte136 m2
Inhoud480 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1955
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenMuurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Veenplasweg 2

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.280

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

26%

20% NL

38%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod