Een geheel gemoderniseerde eengezins(hoek)woning met een vaste trap naar de 2de verdieping gelegen op een leuke locatie met vrij uitzicht door de straat. De huidige eigenaar verhuist naar de mooie provincie Drenthe en is op zoek naar een koper die dit goed onderhouden moderne huis graag zou willen bewonen.

Zoek je een verrassend leuk en betaalbaar huis dan zou ik snel een afspraak maken.

Grijpskerk is een middelgroot dorp op ca. 20 autominuten van de stad Groningen en heeft een uitstekend voorzieningenniveau, verenigingsleven, peuter- basis- en voortgezet onderwijs. Met de trein is er een goede verbinding met de steden Groningen en Leeuwarden. Op slechts 10 autominuten ligt het nationaal park “Lauwersmeer”. In de directe omgeving zijn uitstekende fiets- wandel- en kanomogelijkheden. Treinstation en het Sportpark “De Enk” (met voetbalvelden, tennisbanen, ijsbaan en fierljep accommodatie) én natuurlijk het openluchtzwembad “De Griffioen”.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast met 8 groepen, toilet met wandcloset en een fonteintje, lichte moderne woonkamer met een luxe open keuken voorzien van een L-opstelling met een 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser gecompleteerd met een natuurstenen blad samen ca. 41 m².

1ste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers van ca. 8, 10, 11 en 13 m², moderne luxe badkamer met vloerverwarming, een ruime douche, wastafelmeubel, 2de toilet (hangend closet) en mechanische afzuiging.

2de verdieping:
Vaste trap naar de ruime zolder/slaapverdieping met 5de slaapkamer, cv-installatie en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:

• De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
• Huidige eigenaar heeft de vloer laten isoleren
• De woning is buitenom in de zomer van 2021 geschilderd
• Nieuwe thermostaat
• Raam 2de verdieping vervangen door een kunststofkozijn
• 13 zonnepanelen geïnstalleerd in 2019
• Waterontharder geïnstalleerd
• De woonkeuken is gerealiseerd in 2015 door de berging/bijkeuken erbij te trekken
• Grotendeels voorzien van lichte houten- en laminaatvloeren
• Verwarming middels een Remeha Avanta ketel ca. 2012
• Houten vrijstaande schuur
• het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden
gecontroleerd op juistheid! Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper.

Aanvaarding in overleg.