Starters opgelet! Gelukkig mogen we weer een aantrekkelijke hoekwoning aanbieden. Deze woning is altijd met zorg bewoond door de huidige eigenaar. De tuin is heerlijk ruim doordat aan de zijkant een extra stuk van 46 m² is bijgekocht.

In 2021 hebben starters tot 35 jaar het voordeel dat ze geen overdrachtsbelasting behoeven te betalen. (De koper heeft de startersvrijstelling voor overdrachtsbelasting niet eerder ontvangen en gaat zelf in de woning wonen en verklaart dit schriftelijk.

Mocht je geïnteresseerd zijn maak dan snel een afspraak.

Deze hoekwoning is goed onderhouden en beschikt nog over een dichte keuken. Veel van de buurhuizen hebben deze bij de woonkamer getrokken. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en in de keuken en gedeeltelijk op de verdieping zijn laminaat vloeren aanwezig. Via de keuken is de bijkeuken/berging bereikbaar, welke weer toegang geeft naar de achtertuin. Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig en een nette en moderne badkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Met het plaatsen van een vaste trap naar de zolderverdieping is hier nog veel woonruimte te winnen.

Het dorp Grijpskerk ligt op ca. 20 autominuten van de stad Groningen en heeft een uitstekend voorzieningenniveau, verenigingsleven, peuter- basis- en voortgezet onderwijs. Via trein en bus bestaat er een goede verbinding met de steden Groningen en Leeuwarden. Op slechts 15 minuten ligt het natuurgebied ” het Lauwersmeer “. In de directe omgeving zijn uitstekende fiets- wandel- en kanomogelijkheden.

Indeling:

Entree/hal, toilet met een hangend closet en een wasbakje, meterkast, lichte sfeervolle woonkamer van ca. 20 m², dichte keuken van ca. 12 m², bijkeuken ca. 9 m² met de wasmachine aansluiting en toegang tot de fraaie ruime achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop, vier slaapkamers van ca. 8, 10, 11 en 13 m² en een badkamer voorzien van een wastafel, douche en 2de toilet.

Tweede verdieping:

Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar.

Bijzonderheden:

• gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
• gedeeltelijk voorzien van een parket- en laminaatvloer
• verwarming via een Remeha Calenta HR ca. 2012
• het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden
gecontroleerd op juistheid! Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper.

Aanvaarding in overleg