Skip to content

Te Koop: woonhuis Voetiusstraat 16 9746 CB Groningen

Onder bod

€ 435.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Groningen Voetiusstraat 16

Aan de rand van de wijk “Gravenburg” waar stad en ommeland naadloos in elkaar overvloeien ligt deze riante helft van een uitgebouwd dubbel herenhuis met een inpandige garage, ruime carport, en royale zonnige voor- zij en achtertuin.
Het bijzondere aan dit huis is naast de unieke ligging, aan één van de spaarzame pleintjes in de wijk, zijn volume met maar liefst 5 slaapkamers. De huidige eigenaren hebben het huis in 2005 laten bouwen. Naast de degelijke bouw en het uitstekende onderhoud is er ook zeker aan de isolatie gedacht.

Indeling:

Hal/entree (via de inpandige carport) met modern toilet voorzien van een wandcloset en handwasbakje, meterkast. Ruime lichte sfeervolle L-vormige uitgebouwde woonkamer van ca. 58 m² (inclusief open keuken) met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De keuken is uitgevoerd met een hoekopstelling en inbouwapparatuur (5 pits kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser). Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken van ca. 4 m² met daarin een werkblad, vaste kasten en de aansluiting voor de wasmachine en plaats voor de droger. Vanuit de bijkeuken is de geïsoleerde garage van ca. 20 m² met openslaande houten deuren naar de carport van ca. 24 m² met een deur naar de tuin bereikbaar.

1ste verdieping:

Overloop, separaat toilet voorzien van hangend closet, 3 ruime slaapkamers van ca. 12, 18, en 25 m² met een ruime walk- in closet, vaak de droom van iedere vrouw. De voorste slaapkamers heeft toegang tot een zonovergoten balkon. Boven de garage bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte waar ook de cv-ketel (in een afgetimmerde ruimte) is geïnstalleerd met voldoende berging achter het knieschot. Hier bevindt zich ook de toegang tot de derde slaapkamer. Nette badkamer van ca. 7 m² met een whirlpool, douche en wastafelmeubel.

2de verdieping:

Overloop, 2 ruime slaapkamers van 11 en 14 m².

Tuin:

De fraai aangelegde zonnige tuin beschikt over een overkapping van ca. 13 m², verschillende terrassen, grasgazon, borders en achterom. Het is heerlijk genieten want er zijn zowel zon- als schaduwplekjes.

Parkeren:
Er is voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein en voor de deur op het plein voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:

• robuuste en energiezuinige woning
• kindvriendelijke omgeving
• gelegen in een aantrekkelijk groene omgeving
• scholen op loopafstand
• winkels op fietsafstand
• glas-, vloer-, muur- en dakisolatie
• gedeeltelijk vloerverwarming
• AWB-combiketel bouwjaar 2005 (eigendom)
• vloeren gedeeltelijk plavuizen of laminaat

Aanvaarding in overleg

  • 185 m2
  • 395 m2
  • 5

Kenmerken Voetiusstraat 16

Overdracht

Koopprijs€ 435.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte395 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie185 m2
Inhoud712 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typezadeldak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

Ligging Voetiusstraat 16

Marktcijfers van Groningen

Gemiddelde verkoopprijs in Groningen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Groningen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Groningen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Groningen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Groningen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Groningen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod