Skip to content

Te koop: woonhuis Knijpslaan 82a 9615 BG Kolham

Markant Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Kolham Knijpslaan 82a

Wonen onder de rook van de stad Groningen en Hoogezand-Sappemeer met alle gemakken van dien maar genieten van de rust en ruimte van het plattelandsleven. Dit fraaie vrijstaande woonhuis met een extra bijgebouw voorzien van een eigen cv-ketel, keuken en toilet beschikt over een heerlijk uitzicht over de landerijen. Het bijgebouw zou kunnen worden gebruikt als bedrijfsruimte (vrije beroepen)

Hoogezand-Sappemeer is in 5 minuten bereikbaar en het centrum van de stad Groningen in 15 minuten. Hoogezand-Sappemeer is uitstekend bereikbaar via het openbaarvervoer en heeft een eigen NS-station.

Indeling:

Entree/hal, toilet met een hangend closet en een wasbakje, lichte L-vormige woonkamer van ca. 26 m² met een fraaie frans eiken vloer en een pellet kachel, moderne keuken van ca. 13 m² met een 5 pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser aansluitend een lichte serre van ca. 11 m². Vanuit de hal is een extra kamer van ca. 12 m² bereikbaar.

Verdieping:

Overloop, 2 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 14 en 12 m², nette badkamer van ca. 4 m² met ligbad, wastafel, douche en 2de toilet.

Bijgebouw:

Multifunctionele ruimte van ca. 23 m² met eigen toilet, cv, meterkast en keuken. In het bijgebouw vind je ook een garage van ca. 16 m².

Tuin:

De tuin is fraai aangelegd met terrassen, grasgazon, bloemenborders en tuinhuis van ca. 13 m². Zowel aan de voorzijde als aan de zijkant is meer dan voldoende parkeerruimte.

Bijzonderheden:

• gelegen op een mooie locatie met een geweldig uitzicht over de landerijen
• bijgebouw met eigen cv-ketel, toilet, meterkast en keuken
• ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s
• isolerende beglazing, muur-, dak- en vloerisolatie
• zonnepanelen
• gedeeltelijk parket- en laminaatvloeren
• voldoende kastruimte aanwezig
• grotendeels rolluiken
• Remeha Avanta combi-ketel 2013 eigendom en ketel bijgebouw 2014
• In het woonoppervlak en de inhoud is ook het gedeelte van het bijgebouw meegenomen welke
gebruikt kan worden als extra woonruimte.
• het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden
gecontroleerd op juistheid! Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper.

Aanvaarding 1 februari 2022

  • 140 m2
  • 575 m2
  • 3

Kenmerken Knijpslaan 82a

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingPer datum

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte575 m2
Woonoppervlakte140 m2
Inhoud450 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Knijpslaan 82a

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

14.737

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

23%

20% NL

38%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod