Ben je op zoek naar een betaalbare 2 onder 1 kap woning die ook nog leeftijdsbestendige is met een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond dan is hier je kans!

Het spreekt voor zich dat deze woning ook voor starters op de woningmarkt uitermate geschikt is.

Deze goed onderhouden helft van een dubbel is in 2006 aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een prachtige zonnige tuin met een houten berging en een fijne overkapping.

Het dorp Lauwerzijl ligt op fietsafstand van het prachtige Lauwersmeer-gebied en heeft een actieve en gezellige dorpsvereniging. Bootliefhebbers kunnen hun bootje kosteloos aanleggen bij het dorpshuis. Voor de kleinsten is er een bus voorziening naar de basisschool. Grijpskerk, Zoutkamp en het Lauwersmeer zijn in ca. 5 minuten per auto bereikbaar.

Indeling:

Entree, toilet, meterkast, kelderkast, royale lichte gezellige L-woonkamer van ca. 42 m² met laminaatvloer, en een schoorsteenmantel met een houtkachel, open keuken met een L-blok met inductie koken, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en rvs-spoelbak, ruime slaapkamer van ca. 18 m² met toegang tot de tuin, loggia en de ruime badkamer van ca. 6 m² met een ligbad, 2de toilet met een hangend closet, douche en wastafel, bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 12, 8 en 7 m², eenvoudige nette douche van ca. 5 m² met een wastafel en een douche.

Verdieping:

Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar van ca. 10 m².

Tuin:

De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een 2 schuren en een houtopslag. Onder de overkapping is een heerlijke plek gecreëerd om te genieten van deze prachtig aangelegde tuin.

Bijzonderheden:

• in 2006 is de woning uitgebouwd door bouwbedrijf Paauw
• in 2019 is het schilderwerk nog bijgewerkt
• gedeeltelijk voorzien van laminaatvloeren
• op de verdieping voorzien van kunststof kozijnen behalve de douche
• grotendeels met isolerende beglazing
• Vaillant cv combi-ketel uit 2003
• parkeerruimte op eigen terrein

Aanvaarding in overleg